初審編輯：任楠
責(zé)任編輯：馬寶濤
在德州平原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，一座占地2400畝的“奇石王國”拔地而起。這座由德百集團(tuán)投資20億元建設(shè)的德百奇石文化頤養(yǎng)園，不僅是全省文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)后的生動(dòng)實(shí)踐，更藏著平原縣盤活低效用地、激活文旅新動(dòng)能的基層智慧。
200畝荒地上的“點(diǎn)石成金”
誰能想到，這片大氣磅礴、樓宇錯(cuò)落有致的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，曾經(jīng)是雜草叢生的閑置地塊�！斑@里原先是幾家低效工業(yè)企業(yè)，土地利用率不足30%�！逼皆h自然資源局負(fù)責(zé)人介紹，“借著全省‘騰籠換鳥’政策東風(fēng)，縣里通過司法拍賣、協(xié)議收回等方式整合200畝低效用地，交給德百這樣的文旅龍頭，就是要讓‘沉睡資源’變成‘發(fā)展資本’�！�
項(xiàng)目總經(jīng)理陳霄霞回憶起拿地場(chǎng)景仍感慨：“2020年全省文旅大會(huì)剛開完，我們就帶著‘奇石+康養(yǎng)’的策劃案來了。沒想到，從土地摘牌到6個(gè)審批事項(xiàng)、16個(gè)證件辦結(jié)，只用了1天時(shí)間�！闭⻊�(wù)專班帶著公章現(xiàn)場(chǎng)辦公的場(chǎng)景，讓她直言“感受到了平原速度”。如今，奇石博覽園的假山疊石雄渾壯闊，36米高的城樓飛檐翹角，假山洞窟里燈光疊影，游客可以穿梭在瀑布流水的奇石峽谷間，體驗(yàn)“一步一景”的園林意境。
當(dāng)奇石遇上“新中式生活”
在項(xiàng)目沙盤前，陳霄霞描繪著這幅“文旅+康養(yǎng)”的藍(lán)圖：6大奇石博物館將陳列來自緬甸的翡翠原石、新疆的和田玉、云南的黃龍玉等萬件藏品，其中鎮(zhèn)館之寶是一塊重達(dá)30噸的天然靈璧石，“我們專門從蘇州請(qǐng)了非遺匠人設(shè)計(jì)展陳，要讓每塊石頭都能‘講故事’�！�
最具創(chuàng)新性的是“奇石+商業(yè)+康養(yǎng)”的復(fù)合業(yè)態(tài)。1.3萬平方米的新中式商業(yè)街上，徽派建筑已建設(shè)完成，白墻黛瓦間點(diǎn)綴著泰山石、景觀石，“我們正在對(duì)接景德鎮(zhèn)陶瓷工坊、宜興紫砂壺工作室，要把這里打造成‘奇石主題的文化消費(fèi)場(chǎng)景’。而北側(cè)的頤養(yǎng)公寓區(qū)，12棟小高層已披上保溫層，每套公寓都配有智能家居和適老化設(shè)施，推開窗就能看到奇石園林，這才是真正的詩意棲居�！�
從“景點(diǎn)思維”到“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”的躍遷
全省文旅大會(huì)強(qiáng)調(diào)要“做好業(yè)態(tài)融合文章”，目標(biāo)不只是建景點(diǎn)，而是打造文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。陳霄霞透露，“項(xiàng)目配套建設(shè)的奇石交易中心將引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，實(shí)現(xiàn)藏品溯源和線上拍賣，未來藏家坐在北京的辦公室，就能通過VR逛展、競(jìng)拍心儀的奇石�！�
這種“互聯(lián)網(wǎng)+文化+旅游”的模式，正在改寫平原的文旅格局。距離項(xiàng)目3公里的前曹鎮(zhèn)，已有10家農(nóng)戶報(bào)名開設(shè)“奇石主題民宿”，村里的手工煎餅、老粗布等特產(chǎn)也計(jì)劃搬進(jìn)商業(yè)街。“我們測(cè)算過，預(yù)計(jì)年接待游客60萬人次，按人均消費(fèi)150元算，能帶動(dòng)周邊形成8億元的旅游消費(fèi)鏈�！逼皆h文旅局負(fù)責(zé)人算了筆明白賬。
站在奇石博覽園的仿古城樓上，陳霄霞望著遠(yuǎn)處帶有玻璃幕墻的博物館主體，語氣里透著興奮：“這里的每一塊石頭都會(huì)成為平原文旅的‘代言人’。更重要的是，這個(gè)‘騰籠換鳥’的樣本，或許能為全省縣域文旅破題提供一點(diǎn)新思路�！�
當(dāng)閑置土地遇上文化創(chuàng)意，當(dāng)傳統(tǒng)奇石產(chǎn)業(yè)融入現(xiàn)代消費(fèi)，平原縣正用這塊“奇石”，敲開文旅高質(zhì)量發(fā)展的新大門。這既是對(duì)全省文旅大會(huì)精神的生動(dòng)踐行，更是一場(chǎng)關(guān)于資源盤活、業(yè)態(tài)創(chuàng)新的基層探索——在高質(zhì)量發(fā)展的賽道上，每一塊“石頭”都有機(jī)會(huì)成為撬動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的“支點(diǎn)”。
今年“五一”假期，平原德百奇石觀賞園成為熱門打卡地。園區(qū)推出萌寵表演、大型實(shí)景演出《白娘子許仙》《探險(xiǎn)盤絲洞》《貴妃醉酒》等系列活動(dòng)，讓游客驚喜不斷。此舉也進(jìn)一步貫徹落實(shí)了2025年山東省文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)精神，為文旅市場(chǎng)注入活力。
（通訊員 張為萱）