近年來(lái)，德州市平原縣龍門(mén)街道軍倉(cāng)新村黨委堅(jiān)持以“小切口”服務(wù)“大民生”，面對(duì)“收費(fèi)難”“矛盾多”“管理雜”的物業(yè)管理痛點(diǎn)堵點(diǎn)，依托強(qiáng)村共富公司（倉(cāng)廩實(shí)眾興農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司），由新村黨委牽頭領(lǐng)辦“紅色物業(yè)”，以群眾自治不斷推進(jìn)基層社會(huì)治理，打造“安居樂(lè)業(yè)、生活富足、和諧穩(wěn)定”的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村樣板，繪就“富民強(qiáng)村”新圖景。

　　堅(jiān)持黨建引領(lǐng)。軍倉(cāng)新村充分發(fā)揮新村黨委核心引領(lǐng)和服務(wù)保障作用，領(lǐng)辦了“紅色物業(yè)”并成立聯(lián)席會(huì)，由11名網(wǎng)格書(shū)記擔(dān)任聯(lián)席會(huì)成員，黨員干部帶頭參與“紅色物業(yè)”事務(wù)，不收取報(bào)酬。聯(lián)席會(huì)直接向新村黨委負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌決策、監(jiān)督物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)�；顒�(dòng)開(kāi)展需由聯(lián)席會(huì)成員簽字方可實(shí)施，如商定人員招聘、確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重大事項(xiàng)，增強(qiáng)決策準(zhǔn)確度和透明度，形成黨建引領(lǐng)共商共議的治理局面。

　　配齊人員力量。為切實(shí)保障物業(yè)服務(wù)順利開(kāi)展，物業(yè)公司經(jīng)理由新村黨委委員兼任，下設(shè)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、工程維修等小組，小組成員均為新村居民。同時(shí)，積極對(duì)接上級(jí)，申請(qǐng)居民自治類(lèi)小區(qū)物業(yè)管理崗位，在小區(qū)居民中招聘了25名公益崗人員，參與日常各項(xiàng)工作中，負(fù)責(zé)收集各個(gè)樓宇網(wǎng)格民情民意，提報(bào)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。如公共區(qū)域井蓋破損需更換、下水道堵塞需疏通等，物業(yè)經(jīng)理核實(shí)后報(bào)新村黨委同意實(shí)施，并由支部書(shū)記全程監(jiān)督負(fù)責(zé)，確保人員力量充沛。

　　完善基礎(chǔ)設(shè)施。自2022年8月份“紅色物業(yè)”項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，先后升級(jí)安裝了兩處道閘設(shè)備和智慧門(mén)禁系統(tǒng)。同時(shí)，新村物業(yè)積極對(duì)接上級(jí)各項(xiàng)政策，申請(qǐng)更換了太陽(yáng)能路燈和全覆蓋、無(wú)死角的監(jiān)控設(shè)備。去年9月份，通過(guò)安裝照明設(shè)備、完善健身器材、鋪設(shè)地面等，將小區(qū)內(nèi)2處空閑場(chǎng)地變身居民休閑小廣場(chǎng)，提升了居民生活獲得感、幸福感和安全感。

　　軍倉(cāng)新村以“小”物業(yè)做好服務(wù)民生的“最后一公里”，以最低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)讓群眾享受最優(yōu)的服務(wù)體驗(yàn)，為群眾提供了家門(mén)口的就業(yè)崗位，同時(shí)，每年為村集體增收近20萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了群眾集體“雙增收”，蹚出一條“黨建引領(lǐng)、村辦企業(yè)、群眾致富、集體增收”的發(fā)展新路子。

　　（通訊員 黃文藝）